2014年05月18日

LINEを利用して思うこと

かなり遅れてますが、最近、LINEを利用し始めました。使いだすと便利なのでメールをしなくなりました。


あと、勝手に電話帳に入っている人が「友達」のカテゴリに入るのですが、「友達かも?」には相手がこっちの電話番号を電話帳に入れてたら表示されるみたいで、「これ、誰だったかな?」と考えたりして


投稿機能があるので、覗くと前にお付き合いしていた女性を発見したりします。大抵、子供の写真なんか載せていて「いいお母さんしているな」とか変な感情になります(笑)



タダで、「トーク」と「通話」を使わせてもらっているので、LINEがどのように収益を上げているのか気になて調べたところ


ゲーム課金、スタンプ課金、公式アカウント・スポンサードスタンプ等で収益を上げているみたいで、2013年、LINE事業の通期の売上高は343億円とのことです。


タダで使っているので、スタンプ課金やゲーム課金についてはいくらか知りませんが、たぶん数百円でしょう。


「塵も積もれば山となる」です。


LINEの収益を調べてみて、介護にもこういった課金制度があればいいと思うけど、パッと思いつかないですね。


LINEみたいに楽しいとか面白いとかで継続課金ができないものかな?


やはり、有料老人ホームの場合は入居金とか生活費とかになるんですかね。


今度、大手有料老人ホームはどのように収益をしているのか調べてみます。




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posted by トモ at 22:58| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年05月17日

人って変わるもんなんですね

特に指摘されることもなく行政の実施指導が終わりました。実施指導の担当者からはお褒めの言葉をいただき、連日のサービス残業も報われました。



サービス残業はだるかったですが、色んな事が知れたし、社内監査、実施指導の要領も掴めました。次回の社内監査と実施指導はポイントを押さえてやれそう。



主任の辞令が来た時は、ぶっちゃけ「給料が上がってラッキー」ぐらいにしか思いませんでした。



今は、お金以上に経験していることが大きくて、主任を経験させてもらって良かったと思います。



施設長を支えて、色んな仕事を吸収していきたいなと変に前向きになってますので、私自身もビックリしてますが、私以上に妻はもっとビックリしています(笑)



実施指導を終えて、具体的な目標みたいなものができました。



それは、「3年以内に施設長になる」こと



私の会社は、これからも施設、デイサービスを出店する予定なので、チャンスは充分あります



地に足をつけて頑張っていきます。




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posted by トモ at 00:57| Comment(0) | 介護 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年05月11日

住宅ローンが組めるか調べてみた

ある男性職員から「主任は持家ですか?」と聞かれて「賃貸やで」と答える


男性職員 「家賃はどれくらいですか?」と質問され


私  「8万円」と答える


男性職員 「高いですね〜。主任になると給料いいんですね」


私  「主任になる前から。入社した時から8万やで」と


男性職員 「えー」とビックリして、「共働きですか?」と更に質問。


私  「パートに行ってた時もあるけど、ほぼ専業主婦みたいなもん」


男性職員はどうやって生活しているんですか? 親が金持ちなんですか?


と次々、質問してくるもんで、


「いいや、親は年金暮らし、あと車も新車やで」と伝えると、生活設計を見直し方がいいですよとアドバイスされた。


ちなみに現施設では既婚男性が3名いて、3名とも持家で夫婦共働き。そして夫婦どちらかの実家の近くで住んでいるとのこと。


休憩時間中にあまりにも熱く語られて、不動産屋の回し者ではないかと疑いそうになるくらい持家を勧めてくるもので、ちょっと、住宅ローンについて調べてみました。





住宅ローンが組めるのか?


私の場合は、まずは住宅ローンが組めるかが問題になります。伊達に転職10回してませんからね。


金融機関からの信用度が0に近いので、まずはその壁をクリアしないといけないと思っていたら


同僚が言うには、勤続年数3年以上であれば、住宅ローンは組めるらしいです。


理由は、34歳の年齢、カードローン等の借金をしたことがなく、無借金であることから審査は通るでしょうとのこと。




住宅ローンの返済をシュミレーション



今年の年収を320万円と計算して調べてみると、35年ローンでは1820万円、30年ローンでは1650万円が借りれるみたい。


月々の返済は67,000円。


今より13,000円も安くて完済後は家が自分の物になる。


でも、固定資産税や修繕費などを考えると、今より高くなるのかなと。



助平心から来年の年収が360万になると仮定して・・・・


35年ローンなら2040万、30年ローンなら1860万。


月々の返済は75,000円。


年齢的に30年ローンが限界だと思うので、1860万ですかね?


来年の年収を360万とするなら物件の購入は再来年。


36歳で、息子が小学校に上がる年か。


もしかすると「年収308万で妻子を養う」から「年収308万で住宅を購入する」にタイトルを変更するかもしれませんね(笑)


もしかしてだけど、もしかしてだけど、年収308万で家を買えちゃうんじゃないのー




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posted by トモ at 22:16| Comment(14) | お金 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする